Автор Тема: Ход строительства дома №32а  (Прочитано 724748 раз)

Mavrik

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 234
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1005 : 25 Июнь 2015, 16:39:20 »

От подписания ДОПа на перенос срока строительства в первую очередь страдает дольщик  -  УКСу одни плюсы.
   
    Коммерческие застройщики при оплате дольщиком сразу 100% квартиры, предоставляют скидку на 1 кв.м.
    Наш УКС неоднократно отказывался от 100% оплаты по договору.   Почему?
    Да и сейчас наш УКС не хочет, чтобы дольщики исполнили свои обязательства на 100%....

    Золотые слова.

    Все коммерческие застройщики желают:
      1. Быстрее построить дома и на пике цен продать квартиры - наш затягивает стройку
      2. Взять 100% оплаты за квартиру сразу - наш не хочет брать 100%
          (и при этом говорит о недофинансировании)
 
    Вот и думайте, почему УКС действует против логики и здравого смысла.

     ______________
    Если и пример в ситуации с водителем атобуса ничего не объяснили, тогда точно повторится "Ленинский УКС"
и как у них 8 млрд. со спец.счета были "нитуды" перечислены. )))
     http://realt.onliner.by/2015/06/24/krik-dushi-14
« Последнее редактирование: 25 Июнь 2015, 16:49:04 от Mavrik »

Google Google

Alexey2PK

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 663
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1006 : 25 Июнь 2015, 19:21:19 »
А мне вот интересен такой момент.
Вот вы не подписали, направили УКСу отказ, обозначеный выше. Что дальше? УКС молчит и строит дом? Или присылает какие-то угрозы? Далее - как выглядят справки? Какой срок там указывается?

mix321

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 27
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1007 : 25 Июнь 2015, 23:44:21 »
А мне вот интересен такой момент.
Вот вы не подписали, направили УКСу отказ, обозначеный выше. Что дальше? УКС молчит и строит дом? Или присылает какие-то угрозы? Далее - как выглядят справки? Какой срок там указывается?

Если Вы получили от УКС дополнительное соглашение о переносе сроков сроков, безкредитникам можно спокойно отказываться.

Если дополнительное соглашение о увеличении цены, здесь вопрос посложнее, придется идти или к адвокату или самим изучать законодательство с договором, потому что возражение должно быть юридически грамотно составлено. Мы прибегали к помощи адвоката.

Что дальше? УКС молчит и строит дом?
- Да.

Или присылает какие-то угрозы?
- Могут, если вы не добросовестный дольщик. Будут шантажировать, чтобы Вы подписали доп с измененными сроками или ценой
     
6.3.2. расторгнуть  договор  в  случае  невнесения  дольщиком в
полном  объеме  платежей,  предусмотренных  настоящим  договором,  в
течение двух периодов подряд согласно утвержденному графику платежей
или  двух  месяцев  подряд  при  условии  оплаты  цены  договора  по
платежным документам, ежемесячно представляемым застройщиком...
 
Отдельно, про хитрость - было, когда дольщик таким образом не оплатил два периода подряд, с ним УКС договор не расторгал. УКСу не выгодно. Потому что дольщик не все денежки свои принес на стройку, по договору еще платить и платить.
Вот потом, когда с него взять нечего, его деньгами укс попользовался, можно и доп всунуть и пошантажировать старыми неоплатами. Про этот механизм старые дольщики знают, поэтому и советуют честно платить.

Далее - как выглядят справки? Какой срок там указывается?
- Какой вздумается..даже могут дать справку с новой ценой, так уже было. Вы никаких допов не подписывали, а они уже справки выдают со стоимостью квартиры на 200-300 млн. больше первоначального.

Цитировать
Если и пример в ситуации с водителем атобуса ничего не объяснили, тогда точно повторится "Ленинский УКС"
и как у них 8 млрд. со спец.счета были "нитуды" перечислены. )))
     http://realt.onliner.by/2015/06/24/krik-dushi-14
Да, там ситуация похожа на нашу, только ранее уже было их видео http://mavra32a.info/obrashhenie-obmanutyx-dolshhikov-k-prezidentu-rb.html
 
« Последнее редактирование: 26 Июнь 2015, 00:14:03 от mix321 »

Мариша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 174
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1008 : 29 Июнь 2015, 16:46:56 »
Суббота 27.06.2015, 10.00-10.30 Рабочие работают во всех пусковых, что несомненно радует :) :)
Все вероятности равны 50%. Либо случится, либо нет.

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1009 : 29 Июнь 2015, 23:30:58 »
На прошедшей неделе директором УКС Фрунзенского района  г. Минска Колягой Д.Э. по письменному обращению дольщиков из 1ПК было организовано безопасное посещение стройки.

Обращение обосновано правами дольщиков по согласованию с застройщиком посещать ЖК. Пункт 6 договора создания объекта долевого строительства.

Почему Застройщику так сложно выполнять даже такие простые обязательства договора, дольщикам не понятно.

Дольщикам предоставили возможность убедиться в проводимых работах по всему объекту: подвале, лестницах, жилых помещениях, крыше.
Результаты посещения стройки - фото и видео будут в ближайшее время полностью опубликованы.  :)

« Последнее редактирование: 29 Июнь 2015, 23:58:53 от Aster »

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1010 : 30 Июнь 2015, 00:03:29 »
Подвал:

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1011 : 30 Июнь 2015, 00:08:00 »
1ПК 4 подъезд - места общего пользования:

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1012 : 30 Июнь 2015, 00:20:16 »
1ПК 4 подъезд 3-х комнатная квартира:

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1013 : 30 Июнь 2015, 00:38:08 »
1ПК 4 подъезд 2-х комнатная квартира:
« Последнее редактирование: 30 Июнь 2015, 00:49:22 от Aster »

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1014 : 30 Июнь 2015, 00:51:41 »
1ПК 4 подъезд 23 этаж:

Alexey2PK

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 663
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1015 : 30 Июнь 2015, 20:14:29 »
1ПК 4 подъезд 23 этаж:

Скажите пожалуйста, а этот один из долщиков посещял 2пк?

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1016 : 30 Июнь 2015, 21:11:32 »
2ПК 5 подъезд - места общего пользования:


Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1017 : 30 Июнь 2015, 22:28:37 »
1ПК крыша, часть1:

Admin

  • Администратор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 149
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1018 : 30 Июнь 2015, 22:43:37 »
1ПК крыша, часть2:

olsi-01

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 174
Re: Ход строительства дома №32а
« Ответ #1019 : 30 Июнь 2015, 22:49:13 »
Судя по фото, работа кипит. Что обещают строители, успеют к сентябрю?

Google Google